Łazy ul. Modna
Opis:
Rodzaj Inwestycji: Przedstawiamy Państwu dwulokalowy dom bliźniaczy zaprojektowany na kameralnym osiedlu składającym się z 10 budynków, czyli 20 lokali.
Osiedle zlokalizowane jest w gminie Lesznowola w miejscowości Łazy – bezpośrednio graniczącej z Magdalenką. Czas dojazdu do centrum Warszawy zajmuje od 20 do 35 min, w zależności od natężenia ruchu.
Oferowany lokal ma powierzchnię 162,75 m².
Na parter składają się:
– salon, jadalnia i kuchnia o powierzchni 38,13 m2
– schody 6,05 m2
– łazienka 5,67 m2
– komunikacja 3,07 m2
– wiatrołap o powierzchni 4,51 m2
– pokój 11,55 m2
– garaż 24,31 m2,
Na piętrze znajdują się:
– trzy pokoje ( 17,77; 15,15; 19,74)
– korytarz 6,47 m2
– łazienka 6,89 m2
– garderoba 4,57 m2
– łazienka 4,92 m2
– taras 9,88m2
Dom jest sprzedawany jako lokal i ma do wyłącznego korzystania działkę około 450 m2
Domy będą wyposażone w instalacje do podłączenia ogrzewania za pomocą gazu miejskiego. Domy będą oddawana w stanie deweloperskim. W całym domu jest ogrzewanie podłogowe i rozprowadzona instalacja do rekuperacji.
Budynek murowany z pustaka ceramicznego POROTHERM gr.25 cm; system ociepleń styropian gr. 20cm; ściany wewnętrzne : konstrukcyjne : pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25cm; Działowe: pustak ceramiczny POROTHERM lub cegła kratówka; posadowiony na ławach fundamentowych, stropy monolityczne, żelbetowe.
Schody żelbetowe, zabiegowe;
media w budynku: woda, kanalizacja sanitarna, gaz, energia elektryczna, instalacje: alarmowa, internetowa, domofonowa, TV, instalacja rekuperacji
Standard wykończenia:
„budynek na fundamencie, ocieplony : 15cm wodyster, siatka z klejem, dysperbit, folia kubełkowa,
– ściany z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 cm,
– ocieplenie styropianem 20 cm
– system dachu odwróconego,
– okna trzyszybowe; sześcio-komorowe; PCV w kolorze grafitowym z zewnątrz; białe w środku
– tynki wewnętrzne wapienno-piaskowe lub gipsowe,
– tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe w kilku kolorach,
– parapety zewnętrzne,
– ogrodzenie od ulicy na podmurówce,
– ogrodzenie między budynkami panelowe,
– brama i furtka metalowe,
– kostka betonowa na podjeździe,
– taras na ogrodzie,
– teren ogrodu wyrównany,
– strop żelbetowy ( PARTER/PIĘTRO)
– strop żelbetowy wylewany ocieplany 15 cm styropian, (PIĘTRO/STRYCH)
– wszystkie instalacje elektryczna, gazowa, wodna , kanalizacyjna, alarmowa i telewizyjna, do rekuperacji
– podłączenie
– miejsce na kominek